구룡포 푸르지오 모델하우스 현황
좋은 전망은 단순히 미학적으로 만족스러운 것이 아닙니다. 조회권은 집값의 약 20%를 차지한다는 법원 판결이 나올 정도로 집값을 결정하는 중요한 요소로 꼽힌다. 그 중에서도 배산임수 입지는 풍수적으로 오랜 역사를 갖고 있고, 산과 바다를 동시에 볼 수 있다는 점에서 부동산 시장에서 특히 인기가 높다. 오늘은 한쪽은 산, 한쪽은 넓은 바다로 둘러싸인 구룡포 푸르지오를 살펴보겠습니다.
먼저, 본 사이트의 사업개요를 살펴보겠습니다. 공사가 진행될 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지는 3종 일반주거지역이다. 지상 38층, 지하 2층 5개동에 678가구가 공급된다.
3,898.4514㎡의 건물이 33,242.27㎡의 대지에 지어져 연면적은 116,687.8908㎡이다. 건폐율은 11.7274%로 계산되어 주거환경이 쾌적할 것입니다. 또한, 삶의 질 향상을 위한 녹색단지 조성을 위해 대지면적 대비 조경시설 비율을 24.33%로 설정하였다.
단독주택에 비해 공유공간의 가장 큰 단점은 주차공간이 부족하다는 점이다. 구룡포 푸르지오는 근린생활시설용 5대를 포함해 총 971대의 차량을 주차할 공간을 제공해 가구당 1.42대의 차량을 확보했다. 유닛은 84A, 84B, 101㎡의 세 가지 크기로 제공되므로 사용자의 요구 사항에 따라 선택할 수 있습니다. 84A는 많은 분들이 선호하는 4BAY 플레이트 타입으로 678가구 중 337가구를 차지하고 있습니다. 다른 단지와 다르게 실외기실을 연결하는 통로를 복도 팬트리로 구성하여 깔끔한 수납을 도와줍니다. 84B형은 타워형이다. 타워형의 가장 큰 장점은 프라이버시 보호가 잘 되고, 세대 분리에 적합하다는 점입니다. 현관창고가 출입구 바로 옆에 위치하여 순환이 효율적입니다. 마지막으로 이곳의 최대 면적도 101㎡로 타워형이다. 84B와 마찬가지로 양면창이 열려 있어 통풍과 채광이 뛰어나고, 면적이 늘어날수록 거실도 넓어졌습니다. 복도 팬트리 대신 입구 수납장과 다용도실을 만들어 수납력을 높이고, 다용도 활용이 가능한 알파룸을 추가했다. 구룡포 푸르지오는 공간만큼이나 커뮤니티도 세심하게 디자인했습니다. 어린이집, 돌봄교실, 시니어클럽, 피트니스센터, GX룸, 스크린골프, 라커룸, 샤워실, 독서실, 스튜디오, 회의실 등이 들어설 예정이다. 시니어 클럽이 그리 넓지 않은데도 클럽을 비슷한 구역으로 나눈 것과 여러 개의 화장실 배치만 봐도 디테일을 알 수 있다. 지금까지 단지 내부를 살펴보았다면, 이제 주변 환경을 살펴보겠습니다. 인근 학교까지 도보로 이동하기에는 조금 멀지만 10년간 셔틀버스를 운영할 예정입니다. 구룡포초등학교가 그린 스마트 미래학교로 지정되어 초등학생들도 양질의 교육을 받을 수 있으며, 특목고인 구룡포중학교와 포항과학기술고등학교도 차로 10분 이내 거리에 있습니다. 기존 구룡포 생활권은 차로 5분 거리에 있어 인프라를 활용하실 수 있습니다. 시장과 하나로마트, 동사무소, 시립도서관, 병원, 은행 등 모든 편의시설을 갖추고 있습니다. 또한 입주 당시에는 하정지구가 개발된 휴고산업단지 근로자들이 도착하고 있어 현재보다 기반시설이 많이 개선되었을 것으로 예상된다. 현장 앞 버스 정류장을 이용하면 구룡포 방면으로 갈 수 있고, 조금 더 나가면 배차간격이 짧은 시내로 가는 길이 있다. 자동차가 있는 경우 Route 31을 이용하면 더 쉽게 이동할 수 있습니다. 구룡포 푸르지오는 자연 속에서 바다를 즐길 수 있어 주말 스트레스 해소를 위한 세컨하우스로 딱이다. 또한, 기존 포항골프장은 물론 경주골프장까지 불과 1시간 거리에 있어, 예정된 건설부지가 추가된다면 골프의 메카로 떠오를 것입니다. 인근 대구광역시, 울산광역시, 부산광역시에서 1시간~1시간 반이면 닿을 수 있어 영남권에 거주하고 골프를 즐기며 제2의 집을 꿈꾸는 분들에게 적합합니다. 당사 사업장 인근 블루밸리 국가산업단지가 2차전지 양극재산업 특화단지로 선정됨에 따라 추가 투자 가능성이 높아지고, 채용인원도 늘어날 것으로 예상됩니다. 해당 부지는 본 산업단지와 가장 가까운 주거지역인 만큼 가장 많은 수혜가 예상되는 지역이다. 구룡포 푸르지오는 바다 전망이 훌륭하고 내부 구조도 깔끔합니다. 주변 인프라 개발이 기대되는 위치이므로 미래가치에 투자하고 싶다면 꼭 확인해보시길 추천드립니다.