분양권예금대출 신청절차

부동산에 관심이 있다면 한 번쯤은 분양권을 취득하게 될 것입니다. 저도 처음으로 분양권을 취득하고 선불대출을 앞두고 있어서 분양권 선불대출 신청 시 유의사항을 알아보도록 하겠습니다.

1. 사전예약 선불대출 기간이 도래하면, 업체에서는 선불대출 안내 문자메시지 및 서류를 일괄 발송하기 시작합니다. 가구수가 적은 사업자의 경우 계약금 대출은 한 은행만 선정할 수 있으나, 가구가 많은 대규모 아파트단지의 경우 대출금액이 클 수 있으므로 여러 은행을 선정할 수도 있습니다. 계약금 대출 대상으로 선정되었습니다. 요즘 전화선이 너무 혼잡해서 회사 홈페이지를 통해 온라인으로 10일 정도 예약을 받고 있습니다.

이처럼 여러 은행이 중도금을 수행하는 경우에는 은행별로 일정이 다를 수 있습니다. 2. 서류준비 : 마찬가지로 홈페이지나 자택을 통해 발송된 중도금대출 서류를 확인하신 후 서류를 준비하시면 됩니다. 한 가지 주의할 점은 복수의 은행을 선택할 경우 구비서류가 다를 수 있으므로 해당 은행에서 요구하는 구비서류를 꼭 준비하시기 바랍니다.

은행마다 요구하는 서류가 다르니 참고하세요. 3. 사전 대출 예약을 하신 경우, 예약 당일 대출 명세서(자필 서명)를 제출하셔야 합니다. 대출자는 반드시 임시대출을 신청해야 합니다. 대출을 받기 위한 기본요건은 대출이행에 지장이 없는 자의 신용등급/소득(근로소득, 연금소득, 사업소득 등)/지역보험료 등입니다. 계약을 진행하시는 것이 좋습니다.

4. 대출 심사 및 실행 대출에 필요한 요건을 충족하시면 심사를 통과하여 대출을 실행하게 됩니다. 대출이 실행되기까지는 신청일로부터 약 10일 정도 소요되며, 해당 기간 동안 인지세와 보증료가 부과됩니다. 인지세는 대출금액이 5천만원 이상 1억원 이상인 경우 35,000원 / 1억원 이상인 경우 75,000원이며, 보증금은 세대 및 층수에 따라 차등 적용됩니다.

오늘은 분양권 대출 시행 절차에 대해 알아봤습니다. 개인적으로는 지금이 선분양권을 구매하기 좋은 적기라고 생각합니다. 근처에 좋은 매물이 있다면 조건이 바뀌어서 좋은 가격에 상장될 수도 있습니다. 용기를 내어 한번 시도해 보시고 좋은 것을 찾으시길 바랍니다.

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