청년전용 후원금 대출 약관에 대한 리뷰가 공개되었습니다.
주거비 부담은 늘어나고, 그에 따라 청년들이 겪는 어려움도 늘어나고 있습니다. 아직도 일시금 마련에 어려움을 겪고 있어 안정적인 생활환경 제공에 대한 우려가 높아지고 있는 것으로 보인다. 집을 소유하는 것뿐만 아니라 월세나 전세로 집을 구하는 것도 점점 어려워지면서 대안을 찾으려고 노력하고 있습니다. 그러다가 정부에서 지원하는 사업이 있다는 것을 알게 되었고, 청년지원 전세자금대출을 살펴보니 전세로 진출하려는 움직임이 많이 보입니다.
전세자금은 고정 월세에 비해 전반적으로 부담이 덜할 것이라고 생각하여, 청년지원을 위한 전세자금대출을 알아보고 적극 활용할 계획입니다. 특히, 일반 대출보다 더 좋은 조건으로 이용이 가능한 상품이라고 볼 수 있기 때문에, 접근 전 조건과 기타 정보를 먼저 확인하고 있습니다. 오늘은 청년들의 주거비 부담을 줄이기 위해 정부가 준비하고 있는 대출상품과 어떤 조건과 혜택을 누릴 수 있는지 간략하게 살펴보겠습니다.
쉽게 말하면, 청년지원 전세자금대출은 정부에서 지원하는 상품 중 하나로, 저금리로 이용할 수 있는 전세자금대출입니다. 조건만 맞다면 일반 대출상품보다 효율적일 뿐만 아니라 장점도 많기 때문에 이용이 가능합니다. 먼저 조건을 보면 연령조건이 있습니다. 청소년을 대상으로 제작된 상품이므로 연령 제한이 적용됩니다. 대상은 만 19세 이상~34세 이하 무주택 1가구주 청년이다. 세대주의 경우, 주택이 없는 예비 세대주도 대상이 됩니다.
소득에 대한 기준도 정해져 있습니다. 개인과 부부 모두 연소득이 5천만원 이하여야 한다는 기준이다. 다자녀나 신혼부부가 있는 가구의 경우 기준이 조금 더 넓어진다. 연소득 7,500만원 이하를 기준으로 적용됩니다. 소득에 대한 기준이 있듯이 자산에도 기준이 있습니다. 신청인과 배우자의 자산이 합산되어 순자산으로 간주됩니다. 3억 4,500만원 미만이라는 기준에 해당해야 합니다.
우리는 또한 가장 기본적인 것, 즉 집을 소유하지 않은 사람이 되는 것에도 주의를 기울여야 합니다. 이는 주택 확보가 어려운 사람들에게 제공되는 혜택이므로, 이미 주택이 있는 사람들에 한해 동일 제품의 사용이 제한됩니다. 주택 임대 계약을 체결하고 이미 보증금 5% 이상을 지불한 상태여야 합니다. 주택담보대출이나 담보대출 등 다른 대출을 이용하고 계시다면 신청이 어렵습니다.
청년지원 임대보증금대출은 궁극적으로 낮은 금리로 적용되기 때문에 좀 더 활용해 볼 생각입니다. 자세히 살펴보면 신청자의 소득과 임대보증금 금액에 따라 다르게 적용되는 것을 알 수 있습니다. 연소득 기준으로는 2천만원 미만은 연 2.0%, 2천만원 초과 4천만원 미만은 연 2.3%가 적용된다. 4천만원 초과 6천만원 이하인 경우에는 연 2.7%, 6천만원 초과 7500만원 이하인 경우에는 연 3.1%가 적용됩니다. 사람마다 소득이 다르기 때문에 어디에 속하는지 파악하고 기준을 세워야 합니다.
대출 한도는 최대 2억원이다. 이때 임대보증금의 최대 80%까지 대출이 되므로 주의가 필요합니다. 특히 25세 미만 1인 가구주가 청년지원 전세자금대출을 이용하려는 경우 한도는 1억5000만원으로 소폭 낮아진다.
필요한 서류도 있습니다. 신청 시 미리 준비해야 할 서류가 많기 때문에 미리 이해하고 한 번에 제출할 수 있도록 준비하는 것이 좋습니다. 주요문서는 7개입니다. 주택임대차계약서 사본을 시작으로 임대보증금 5% 이상을 납부했음을 입증하는 서류, 주민등록등본, 소득증명서 등이 필요합니다. 이 외에 재산증명서, 신분증사본, 배우자의 소득 및 재산과 관련된 서류 등이 필요합니다. 대부분의 서류는 쉽게 구할 수 있기 때문에 서류 때문에 신청이 더 어려운 경우는 거의 없습니다.
반드시 제출해야 하는 기본 서류들이며, 은행에서 추가로 요청할 수 있는 서류가 있는 경우가 많기 때문에 추후 안내를 받아 준비하시면 됩니다. 혹시 우대금리가 적용되는 지역이 있는지 확인하고 싶어하시는 분들도 계십니다. 이들 대출상품에도 다양한 우대금리가 적용된다. 잘만 다루시면 충분히 활용하실 수 있도록 준비되어 있습니다. 전체 금리가 연 1.0% 미만이더라도 최저 금리인 연 1.0%가 적용되므로 계산 시 이 점을 주의하시는 것이 좋습니다.
먼저, 연소득 4천만원 미만이고 기초생활수급자 또는 차상급인 경우 연 1.0%P의 금리가 감면됩니다. 또 연소득 5000만원 이하 한부모가구도 금리를 감면받는다. 금리 0.2%P 인하 조건은 다문화가구, 노인부양가구, 장애인가구에 적용된다. 젊은 가구나 다자녀 가구의 경우 세율을 0.3%P에서 0.7%P로 낮출 수 있는 조건도 있다. 마지막으로 중소기업 취업자와 창업하는 청년들에게는 연 0.3%P 금리 인하가 적용된다. 상대적 우대금리 조건은 크게 어렵지 않은 것으로 확인되므로, 최대한 중복신청을 활용하여 최적의 조건에서 이용하시는 것이 가장 좋습니다.